A alta nos aluguéis em Belém mostra que a cidade carece de imóveis e de investidores – Portal Canaã

Belém vive um momento único no mercado imobiliário. A cidade, que será palco da COP30 em 2025, já sente os efeitos da valorização e da escassez de imóveis disponíveis para locação. Os aluguéis subiram de forma significativa nos últimos meses, evidenciando a demanda crescente e a carência de investidores no setor.

Para Abimael Brígido, corretor de imóveis especializado no mercado paraense, esse é o momento ideal para quem deseja entrar no setor ou ampliar sua carteira de investimentos. Ele destaca três estratégias que podem gerar ganhos expressivos antes e durante a COP30.

A primeira é adquirir um imóvel pronto, com 20% de entrada, e já colocá-lo para alugar para o evento. “Dessa forma, o investidor consegue obter boa parte do valor retornado de imediato”, afirma Brígido.

A segunda opção é apostar em um apartamento na planta em uma das áreas mais promissoras da cidade, como a Rodovia Augusto Montenegro. “Além da valorização natural do imóvel, há a possibilidade de revenda com um ganho considerável, aproveitando a alta demanda que a COP30 vai gerar”, explica.

Já a terceira estratégia é o que Brígido chama de “juntar comprando”. Em vez de guardar o valor total da entrada, o comprador já começa a pagar de forma parcelada até a entrega das chaves. “Assim, o investidor garante um valor menor de aquisição e ainda se beneficia da valorização ao longo da obra”, completa.

Com o aumento dos aluguéis e a projeção de crescimento da cidade nos próximos anos, o cenário é propício para quem busca renda extra, valorização patrimonial e segurança no investimento. Para Abimael Brígido, a mensagem é clara: “Belém precisa de mais imóveis e de pessoas dispostas a investir. Quem começar agora vai colher bons frutos no futuro”.

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